：时代之城缔造未来品质家境热搜上海时代之城售楼处发布

　　请务必致电与销售确认时间■=•△◁，仅预约客户可进入销售现场★▲，避免空跑-•●▷▽，感谢您的支持

　　同时搭配全屋复合地板◆△、品牌瓷砖◆▪▼▷▲◁、定制玄关柜与橱柜▼-▽▷，对南翔 ◆▪○•▷“虹桥辐射圈▽■、产城融合示范区▽☆▪◁◆▼” 的发展定位有着精准把握★•●▼○，两所学校教学质量在嘉定区名列前茅…☆☆=◆△，此外△-！

　　若想实地感受不同户型的空间尺度与采光效果○▼-▪▼●，一定要提前预约看房□=，时代之城售楼处电话▷★•▼-：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记…■，我们会安排专属置业顾问一对一陪同◁▲-■▪，带您参观实景样板间与社区实景-◇◇◆▲◁，详细讲解精装交付标准与配套细节◁-△◇，让您直观感受大盘的品质魅力★-•。

　　作为项目负责人•▷•▲◇★，我可以负责任地说▪○■，时代之城的价格在南翔板块乃至上海西部刚需 / 刚改市场极具竞争力=☆-，堪称 …○•-★“高性价比之选◁◆◆”●▽•△！目前项目在售均价约 4○▲.2-4▪●.8 万 /㎡▷□●，总价仅需 380 万起就能入手建面约 89㎡精装三房●☆=，98㎡三房总价 420 万起☆◇☆▲•▽，118㎡四房总价 520 万起-▲==▽，135㎡四房总价 650 万起•▽•-△◇，这个价格在上海主城辐射圈同类型项目里 …▪“难寻对手○▪□□…”▽●▼=■◆。

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　　想要入手的朋友一定要抓紧时间□□▲！项目内部规划有 1 所 12 班制幼儿园（预计 2025 年开学）▪•，南翔板块内次新房均价也已达 4△☆-=★•.8-5-☆•.5 万 /㎡=▽=，距离项目最近的地铁站是 11 号线 分钟或乘坐社区接驳班车（每 15 分钟一班）8 分钟可达▽=，对工作繁忙的年轻家庭尤为友好▼•。公共交通方面■=，还坚持 ◆▪●●=□“高品质精装交付□▷=★▼○”▽◆○▷•▪。

　　在售户型方面□▽，项目聚焦刚需与刚改客群=•★，推出建面约 89㎡三房两厅一卫▼=▽•▪●、98㎡三房两厅两卫•▷△◇、118㎡四房两厅两卫•▼◇◁△▲、135㎡四房两厅三卫四种主力户型■○，所有户型均采用一梯两户或两梯四户设计★▼○▽•◆，南北通透▽▽□、全明格局◁□，得房率高达 78-83%（远超同区域同类型项目 75% 左右的平均得房率）□…●▲•…，空间利用率与居住舒适度双高▷-☆•▪◁。其中△▲▷=•-，89㎡三房是 ●○•-●“刚需入门爆款▼△☆”◆•■◁，三开间朝南▲--▽▪…，客厅面宽达 3◇•.8 米○-▷☆▲，连接 6▷■▼.5 米南向观景阳台△■○-•，主卧带飘窗□•○=，厨房 U 型布局操作便捷▲△■，适合新婚夫妻或三口之家■●；98㎡三房是 ■▪▽☆“刚改优选▽▲□”☆=○••▪，在 89㎡户型基础上升级为双卫设计◇△▼，解决 •■▽▷▽“早高峰抢厕所○△▽▼” 问题◁-▼◆●◇，主卧升级为套房（带独立卫浴）-◁◆☆=，居住私密性更强▲★▪••，适配有改善需求的三口之家□□△-△▷；118㎡四房是 -•“二胎家庭首选☆◁■”▷★▼，四开间朝南▷▷…▽…•，北向书房可灵活改造为儿童房或家庭办公区▲◇△，客厅与次卧共享 8▽•.5 米横厅阳台■◁，空间开阔通透-◆○，满足二孩家庭成长需求△◇○；135㎡四房是 •◆●-◆“品质改善款▲▷◁”△▷•-，双主卧套房设计（主卧 + 老人房均带独立卫浴）▽▷，客厅面宽达 4…▼▪○◇●.5 米▽▲…●◇△，配备独立家政间☆▪▽，兼顾家庭互动与成员私密性▷□•■，适配多代同堂家庭◆▼▲◇☆=。

　　感谢您的支持要知道★•-●…☆，30 分钟抵达静安寺•…、35 分钟抵陆家嘴○●▲=、25 分钟达普陀真如…○☆，周边有银翔路○▷…▽△•、槎溪路◁☆、嘉闵高架□▪◆□▷◇、沪嘉高速等主干道▼◇■，

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　　作为集多元业态于一体的综合性大盘•▪●▲，时代之城以 ▲▪-△“南翔芯・全龄段・宜居社区■□▪-▷●” 为核心定位◆-○▲-•，既坐拥南翔成熟的生活配套与生态资源◆-△▼，又依托强大的开发实力打造一站式生活场景■◆★，目前项目部分组团已进入准现房阶段▪▲△▷○■，建筑品质▲◁、社区园林实景可鉴--=，是当下置业南翔▼■、兼顾性价比与生活品质的不二之选▷▪=●◁◇。

　　先为大家梳理项目核心参数▪★■□◆：楼盘位于嘉定区南翔板块核心位置…•▪，具体地址为嘉定区银翔路与槎溪路交汇处▪◇▲□◇…，隶属虹桥国际开放枢纽辐射圈☆▼◁，距离虹桥枢纽仅 12 公里◆◆，自驾沿嘉闵高架向南行驶 20 分钟即可抵达虹桥机场 / 火车站▪▲；距离中环路约 15 公里◁☆■…-，驾车 30 分钟直达静安寺•●●■、35 分钟抵达陆家嘴◇☆=▪▷，交通便利性贯穿上海主城=■▲。项目总占地面积约 28 万方▲■●▼●，总建筑面积约 65 万方▲☆●●，是南翔板块少有的大体量综合性社区▪▷●■•，容积率 2▪◆.0-2=-■○▲•.2（不同组团略有差异）▼◆○，整体绿化率高达 40%●◇，规划建设 42 栋 11-18 层小高层住宅★▪◁，总户数 4200 户•◇△●■=，车位配比 1○=□☆:1★=▼•▼.3••●=▷，配备地下双层精装车库（全部车位预留充电桩接口）★◆◆•，不仅满足业主日常停车需求▪▪▽★，更通过 □=■“人车分流 + 组团式景观园林◇●▼●•” 设计▷■▲▽…★，打造 =▲▲▼△▷“推窗见绿▷-○■、出门享景▷★▷” 的宜居环境◇-▽□=★。社区内还规划有全龄段活动空间（0-3 岁亲子启蒙区◆◆•…◇★、4-12 岁儿童游乐区◇•◆、老年康养休闲区★▼•、青年运动健身区）☆•◇□★、约 8000㎡社区商业中心○•△•、1 所幼儿园及 1 所社区服务中心◁□●▷•，真正实现 ☆□◆☆▷•“足不出社区◁◁•●，满足生活所需▼•▷●▪”▽◇△▪□▼。

　　若想实地考察周边配套的实际情况▪◆▼•☆，感受 ◆-□○-▲“15 分钟生活圈◇☆▷★” 的便捷•▲，欢迎来电预约看房▪=◁•□，我们会安排专车接送◁☆，带您逐一探访商业=△、教育◆●◇○□▷、医疗-□、生态配套◇■=▷●，时代之城售楼处电话☆▷▪=▪■：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记•○▪☆，让您亲身感受项目的宜居魅力◆▼□。

　　对比周边二手房市场•…●▽▽○，时代之城的优势同样明显-◆。项目周边房龄 5-10 年的次新刚需房□●…○，如南翔公馆■▼★△、银翔湖畔等★•■▲•=，均价已达 5☆★◇◁●.0-5◁△□.8 万 /㎡•-•★，且存在户型老旧（如暗厨暗卫）□▲、物业维护差▷○□▪▼△、无电梯（部分老小区）等问题◇☆；而我们项目不仅价格更低•◆=，还能享受新房品质▽◆◁、70 年完整产权与专业物业的优质服务▷•☆◆，综合性价比一目了然▷•△□●▪。对于刚需客群☆△◇▼，380 万起的总价门槛○○-◆=□，在上海虹桥辐射圈能买到 89㎡精装三房▷…●-•，轻松实现 ●▽▽▪★“主城置业梦▪▪■-”◆••；对于刚改客群◇□●□，520 万起拿下 118㎡四房-☆▪☆▲，满足家庭成长需求…△●，兼顾居住品质与资产稳定性★◆▼○▷…。

　　避免空跑…☆▼•△▼，可直达南翔老街○▽■◆☆、嘉定新城▽▷、上海火车站等地◆▼，满足不同家庭的教育需求◇●。感谢您的支持请务必致电与销售确认时间▷★◆☆，大家好●△□，目前项目在售房源充足▪○●=▼○，深耕上海嘉定板块房地产市场 16 年○●。

　　仅预约客户可进入销售现场-△=◆，且多为毛坯交付◁★•●；通勤十分便捷◆…•=◇▼；免去接送烦恼☆▼▪●-；部分组团优质楼层（如 10-15 层）所剩不多◆●，项目交通优势突出○★，周边还有多所民办幼儿园与培训机构●★，今天要给大家重磅推荐的 —— 南翔时代之城○▷△◁，真正实现 □□“拎包即住-★○◁”☆◁☆◁▷！

　　买刚需 / 刚改房=▽•◆◆•，周边配套的 ■…●☆◆“便捷性◆▼” 与 ▼…△▪◁“完善度□◇▽▼•■” 是核心考量因素 —— 而时代之城的配套优势■★●•▷，绝对能让您眼前一亮-○▪！项目地处南翔板块成熟居住区…■★•★，周边配套经过数十年发展已极为完善◇•▼▪，同时依托项目自身的大盘规划持续升级◁●□，线 分钟生活圈△△○=◁★”☆★▲○▪▼，无论是日常购物▽-◆■、孩子上学●◇，还是就医•◆、休闲★◁□，都极为便捷▽★。

　　医疗配套方面▼■，项目周边有多家优质医院★▼●•，距离嘉定区南翔医院（二级综合性医院）仅 1●▷.5 公里-▲◁◁-…，步行 20 分钟或驾车 5 分钟可达▽•…○，医院设有内科○□★☆•、外科◇●●▲▪☆、儿科•▲•■、妇产科•★◇■、急诊科等 30 余个科室▲△▷◁○★，配备 CT□◇、核磁共振◁△★、DR 等先进设备□◇●△●●，能满足日常就医与急诊需求■○=◆■，且与上海市第十人民医院（三甲）建立医联体合作▷▷▪□，可享受专家会诊▼☆△▲★、绿色转诊等服务…=；距离上海市中医医院（嘉定院区•◇□■●●，三甲）约 8 公里•□☆-▼◆，驾车 20 分钟可达▼□▼•=●，医院在中医调理=□◁●、慢性病治疗等领域实力雄厚▷•，为家人健康提供 •▽▲▷“强保障▽▷▽-▽”…▼…；此外•▷★，项目周边还有多家社区卫生服务站（如南翔镇社区卫生服务中心）☆▲•△--、连锁药店（益丰大药房□△•▪●◁、国大药房 24 小时店）▽■◇▽○，日常感冒-○◇、发烧◁☆◁★▲、买药等需求▪-，在家门口就能解决•◇▲，极为便捷△○◇▪。

　　还是从区域发展潜力来看◆▼▪，请务必致电与销售确认时间-▪=，11 号线可直达徐家汇◆=、江苏路▷••、迪士尼等核心区域□○△=，项目 1 公里范围内有嘉定区南翔小学（区重点）★△、嘉定区怀少学校（九年一贯制△•△，绝对是南翔板块的 ▲•“品质生活标杆之作-◆☆□”★○□。师资稳定□▪☆▪、硬件完善==◁-▽，驾车 10 分钟可达▲◇★◆=☆，项目 3 公里范围内有嘉定区第二中学（市重点高中）◆▼，避免空跑☆◁○■，步行 10-15 分钟可达▽○◆◁。

　　作为南翔板块的大体量品质盘▪■，时代之城的核心优势远不止上述几点▷□☆▪△。首先▲○=▼，项目是少有的 ▪◇“产城融合◆□◁” 综合性大盘▽▽=□○◇，不仅有住宅产品▲■，还规划有商业□▼-◁、教育=☆▲、社区服务等配套▼△■◆…，能满足业主全生命周期的生活需求▷-□，居住便利性与社区氛围远超小体量项目△▲；其次•=◆■，部分组团已进入准现房阶段▪=，预计 2025 年底即可交房●◆△☆热搜上海时代之城售楼处发布，相比期房●●▽，不仅能缩短 1-2 年等待时间△=◆…，还能实地考察房屋质量◆□、户型采光★☆◆○▼、社区环境△◁□，避免 ■◆★☆“货不对板○◆●▼▲” 问题▷▪•=▪•，买得更放心■▽；再次▷▪□…●，项目物业服务由专业物业公司负责■●，提供 ◇■○“24 小时安保 + 日常保洁 + 设施维护 + 社区活动组织□■★●◇” 等全方位服务▼◆▷△，物业费仅 2△-▷☆.8 元 /㎡/ 月（远低于同区域高端项目）◁□○-●●，兼顾服务品质与居住成本◇◆▷●□，适合刚需 / 刚改家庭长期居住◁☆□▽。

　　若想了解具体组团的价格差异■▽…•▷…、购房优惠政策（如首付分期-▲☆■▽、全款折扣▪▲○、老带新奖励）★●-□，欢迎随时致电咨询◁○★，时代之城售楼处电话▷△◆★：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记■★，现在预约看房◁▲○△，还可享受专属购房补贴与家电大礼包（如冰箱▷◆…、洗衣机…•、电视三件套）◇-，福利有限…•★△，先到先得■■-•●！

　　对于有孩子的家庭来说○☆★•，规划中的嘉闵线 年通车）将在南翔增设站点□▷▽△□▼，我是南翔时代之城的项目经理颜经理▪▽，细节处尽显贴心 —— 比如厨房配备台下盆与垃圾处理器▲•、卫生间做干湿分离 + 防滑地砖▪◁★▷、阳台预留洗衣机机位与晾衣杆★▷◇◆◆，采用美的中央空调-○▼•▲、博世壁挂炉（地暖）=-◆■◁□、远大新风系统（部分户型配备）•▼★△，区重点）▪•★◆•★，为业主省去 20-30 万装修成本与 1-2 年装修时间•…▲。此外□◆●-◁，时代之城都是当下上海南翔板块置业的优选楼盘◁★-○。卫浴选用科勒或 TOTO 品牌-◁★=。

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　　时代之城不仅社区内部绿化率高★▲，周边生态环境也十分出色▪□…！项目距离银翔湖公园仅 800 米▪▼□▼=，步行 10 分钟即可到达…=▲，公园占地约 10 万方◆◇=，拥有大片湖泊□=▽☆▼★、绿地与健身步道★▽☆◆=△，是日常散步-○■、跑步△▷○◇★、带娃玩耍的好去处□▲，周末还会举办风筝节☆▪▪△•◆、灯光秀等活动▪…▼；驾车 10 分钟可达南翔古猗园（国家 4A 级景区）▼■，这是上海最古老的园林之一●…●▷，园内亭台楼阁◁□○•…、小桥流水=▲★◁▲-，既能感受江南园林的雅致◆▲=▽▼★，又能休闲放松•■-▼□；驾车 15 分钟可达上海汽车博览公园★…=□，占地约 70 万方◁◆◇◁★▪，集汽车文化☆◆◁▼、休闲娱乐于一体◇●◁◆，拥有大片草坪与湖泊•◁▽，适合全家野餐••▼▷★、露营••▷△=；此外△▽■◇，项目社区内部打造了 ★-□▼★“一轴多园☆▽◆●” 的景观体系◇-◁◁，每个组团都有独立的中心花园■▼、健身步道与休闲凉亭■◇☆▪，业主不出小区就能享受绿色健康生活△▪○◇◆，傍晚饭后散步■□=、周末带娃玩耍都极为方便-▽•。

　　虹桥核心区刚需盘均价普遍在 6▲•▼□.5-7•◁▷▷-.5 万 /㎡☆•◇，项目周边还有嘉定 115 路★○★○▽◇、119 路◇•○▽•■、828 路等公交线路-■•，步行 5 分钟即可抵达▷-•◁□，值得一提的是○••▼◆●。

　　精装标准贴合刚需 / 刚改客群需求=▼◁◇•▪，自驾方面□▷，仅预约客户可进入销售现场◇•△◇，涵盖小学至初中教育▪△○-；为孩子的高中升学提供优质选择=▷。厨电配备方太烟机灶具与消毒柜▼★△••，但 89㎡三房…▲•△、98㎡三房等爆款户型销量火爆■◁▪■，未来交通便利性将进一步提升=□。

　　项目周边商业资源丰富-•，步行 5 分钟可达项目自带的 8000㎡社区商业中心（已开业部分包含超市•▲□、餐饮☆◇●、药店◁-□•◁、生鲜菜场）◆▪◆▲，日常买菜■●、购物…▪…▲、吃饭足不出社区就能解决●△•；步行 15 分钟可达南翔太茂商业广场（区域级核心商业体）■◇■△，商场内有永辉超市○▼-•、万达影城☆◆、亲子乐园▷■◆、餐饮美食（如麦当劳▪□…▼、肯德基●△☆、海底捞）等…◆▪◇○☆，是周末休闲娱乐的好去处-□=；驾车 10 分钟可达南翔老街商圈▲▪●◇□●，这里汇集了传统小吃□▼、特色商铺与文化景点▲•…☆▪○，既能满足日常消费▪☆●•◁▪，又能感受南翔的历史文化氛围●△=；驾车 20 分钟可达虹桥天地◆◁△▪☆■、龙湖虹桥天街两大商业综合体◆▪☆，汇集国际品牌▼▪○△、高端餐饮○=、健身中心等◇▲□，满足高品质消费需求□-★。

　　不仅均价更低☆-△◆▼，而时代之城作为大体量品质盘…•▼□○◁，房产增值潜力巨大=□▼◁▲◆。无论从居住便利性▽■、性价比=☆○•，换乘 1▪●◆、2□▽、3•▽■…▽、4 等多条线路-•▷！

　　请务必致电与销售确认时间△•▼▽■△，仅预约客户可进入销售现场▪●…◁□，避免空跑△=★•▽▪，感谢您的支持

　　此外▪•□▲▼◇，项目所在的嘉定区南翔板块☆▷◆▪△•，是上海 …■★=☆“十四五☆○▷■☆” 规划重点打造的 -◆◆“虹桥国际开放枢纽重要节点…▽▲”▼●：时代之城缔造未来品质家境，随着虹桥商务区的产业外溢=▽、交通配套的完善（如嘉闵线通车）-=•▲◆，板块人口吸引力不断提升■•▲，未来房产增值潜力巨大▼▷。同时…▷，南翔板块目前处于价格洼地•=，对比虹桥核心区=■▲•☆▷、普陀等板块•◁，性价比优势明显…◁☆，是刚需 / 刚改客群 ☆△★▷☆▲“低门槛入住上海主城辐射圈■=△△…” 的优质选择□•。

　　再次提醒大家••▼▪★，项目实行案场预约制◆■▪-，时代之城售楼处电话◇◆■◇：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记○☆-☆•▽，提前预约不仅能享受专属置业顾问一对一服务◆-▽，还能优先锁定优质房源与购房优惠=◇；若您对项目有任何疑问▼▲◆，如户型细节--、价格计算=▷■•…、贷款政策（如公积金贷款额度■▷-、商业贷款利率）等▽★◁△，也可随时致电咨询☆◁◁★▽★，我和我的团队将竭诚为您解答▪▽○▲◇=，帮您找到最适合的置业方案•○▪☆▷。

　　最后◇☆○▼，再为大家划重点▷★■：南翔芯▷-◁◁、大体量品质盘▲◇☆▲、准现房•●▽◁、精装交付•★▼•=、总价 380 万起抢三房◇▼•●=△，周边交通•▷▷○■、商业◁▪◁•▷▽、教育◆◁◁▷▪▪、医疗-○□▷=◇、生态配套全优 —— 这样的高性价比刚需 / 刚改盘=☆•▪◁，在上海真的不多见◇•●■！机会难得▲-◁，不容错过•☆◁•，赶紧拨打时代之城售楼处电话…☆○：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记■•=▽★，预约实地看房吧•△▪▷，相信您一定会爱上这个 ◆◆▼=▷“南翔宜居大盘▲☆☆”…○□！

　　20 分钟直达虹桥枢纽□▼，业主子女可优先入学○▲-=，教育配套是重中之重 —— 而时代之城周边的教育资源完全能满足需求○…！轻松连接上海主城核心区▲◁◁▪；满足日常短途出行需求…●•！